拥有10000平米以上的物业,建筑物进深(宽度)在14-16米之间,框架结构,有电梯至少两个以上梯位,独幢建筑为佳。用水额度不低于1000吨/月，用电不低于800KVA。有煤气或天然气管道介入，排污纳入市政排污官网，有化粪池及隔油池。有线电话及网络接入，有线电视，供暖（北方地区）等设施到位。产权清晰，土地、房产使用合法。物业租赁期限为15年；物业有辅助用房或工作间，出路通畅并可停车10辆及以上的车位。

    位于GDP排名前100名城市的市级、区级或其他市的市级商务、商业、会展、贸易、交通、大型游乐中心，中高档（大型）居民住宅区、成熟开发区；临近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心、地铁沿线、主要道路交叉口、交通枢纽中心、商业网点、汽车终点站、大学城、大型停车场附近区域；具有良好的可见性，是"金角银边"（十字路口）为佳，有至少一个广告位；邻近城市标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。邻近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店；周边配套设施比较齐全（如餐馆、银行、便利店等）。